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高空玻璃幕墙维修主要包括定期维护、定期维护和灾后维护三个方面。
编辑:杭州周翔幕墙装饰工程有限公司   时间:2019-06-11

    即使玻璃幕墙使用高品质的幕墙胶和品牌配件,其使用寿命也不会太长。为了延长玻璃幕墙的使用寿命,高空玻璃幕墙的维护是非常重要的。高空玻璃幕墙维修和保养主要分为三个方面:1。定期维修保养2、定期检查保养3、灾后检查保养。那么如何做好这三个方面的维修工作呢?今天,高空玻璃幕墙修复版将带您详细讨论:
一、幕墙的定期维护保养
幕墙的定期维护和维护应按照以下要求进行:
1. 清洗幕墙的次数和周期应根据幕墙区域灰污染程度确定,每年至少清洗两次;玻璃幕墙应清洗干净。
2. 清洗幕墙外墙的机械设备(如清洗机、吊篮等)和工具应安全、可靠、灵活、操作方便,避免刮擦幕墙表面。
3.清洗幕墙时应使用对玻璃及构件无腐蚀性的中性洗涤剂清洗,然后用清水冲洗。
注:玻璃及铝合金零件用中性洗涤剂应进行腐蚀性试验。请勿使用腐蚀性清洁剂清洗!中性洗涤剂清洗后应及时用清水冲洗。
二 、 目视检查
   幕墙构件损坏,如玻璃涂料,结构胶粘剂因暴露在大气中而损坏,如石化烟雾、臭氧、湿气、紫外线辐射等。构件的损伤速度与其化学成分、物理结构和危害程度有关。查明原因后,确定更换的时间和方法。
幕墙的损伤可以通过目测来检测。应特别强调下列因素:
1. 铝型材的颜色是否有变化;
2. 无论是油漆和硅胶裂纹还是裂纹;
3.油漆是否剥落;
4. 涂料是否成粉(喷粉、氟碳处理);
5. 硅胶的粘结性能是否发生变化;玻璃幕墙的维护
   可视检查可以根据需要进行。一般来说,幕墙的清洗周期与幕墙的清洗周期是一致的。建议每年至少两次,并由熟悉有机硅密封胶技术的合格工程师组成的公司派遣人员。如发现幕墙及其启闭件密封不良、漏水、部件脱落或操作不灵活,应随时进行维修或更换。

三 、幕墙的定期检查和维护
   工程幕墙竣工验收后,保修期限为五年。如有不符合质量要求,不能正常运行的缺陷,承包人有义务进行修复。但人为损坏、自然灾害和意外灾害造成的损坏不包括在保修范围内。因此,在保修期内,用户应每年与幕墙工程承包商进行全面检查。此后,每五年进行一次综合检查。
   经过10年的使用,对硅酮结构胶粘剂在不良老化部位的粘接性能进行了测试。
3.1 玻璃幕墙的定期检查和维护
(1)发现螺栓松动时,应拧紧或焊接牢固,发现锈迹时,应锈蚀修复。
(2)玻璃松动、脱落、破碎时,应及时进行修补或更换。
(3)密封剂和密封条如发现脱落、老化或损坏,应及时修复和更换。
(4)发现幕墙构件和连接器损坏,或连接器与主体结构之间的锚固松动或脱落时,应采取措施及时加固和修复。
(5)当硬件脱落、损坏或功能失常时,应及时更换和修复。
(6)玻璃幕墙正常使用时,每隔一年进行一次全面检查。玻璃、密封剂、结构硅酮密封剂等密封剂应在不适宜的位置检查。